房地產(chǎn)拍賣對(duì)廣大市民來說是一項(xiàng)既陌生又充滿刺激的商業(yè)銷售方式。為使廣大市民了解并能熟練掌握拍賣技巧，特在此介紹一些房產(chǎn)拍賣小知識(shí)供廣大市民參考。
房地產(chǎn)競買人須知：
●起拍價(jià)：是拍賣師報(bào)出的第一口價(jià)，如有人應(yīng)價(jià)而無人加價(jià)，拍賣師不落錘，則代表該項(xiàng)拍品的價(jià)位未到委托方確定的保留價(jià)，則不能成交。
●底價(jià)（保留價(jià)）：是委托方確定的最低成交價(jià)。
●加價(jià)幅度：如以每平方米單價(jià)加價(jià)，一般每平方米加價(jià)２０～５０元不等，以總價(jià)加價(jià)則根據(jù)標(biāo)物的總價(jià)視情況由拍賣師現(xiàn)場決定。
●競買者辦理登記時(shí)，需提供的文件和證件為：個(gè)人提供身份證（境外人士提供護(hù)照）；企業(yè)和事業(yè)單位需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證及委托書和被委托人身份證。
●保證金交付：因拍賣的特殊性，保證金的交付必須在拍賣會(huì)開始前交付方能取得競買資格�，F(xiàn)金、支票、匯票、本票均可，但定期或活期存折均不行。
